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lunes, 17 de diciembre de 2018
sábado, 7 de abril de 2018
Elecciones 2018
Familias divididas por política en Costa Rica
Elecciones presidencial 2018 en Costa Rica Rica
Creer que la política dividió las familias costarricense es dar un crédito a un ente externo que únicamente nos permitió mostrar lo que realmente somos y llevamos por dentro.
Las familias que se dividieron deben revisarse internamente porque ya la familia venía dividida sosteniendo la relación familiar y esta coyuntura únicamente fue la gota que derramó el vaso al polarizar las ideas y permitir en un país de libre expresión decir lo que cada cual tenía en su interior guardado.
En la eventualidad de que una familia entera estuviera en su solo polo, aunque no conozco ninguna así, supongo que logró unirse más, ya sea en improperios o un mensaje positivo hacia el resto del mundo y fortalecer sus lazos y principios, independientemente del polo al que pertenecen.
“Es de la abundancia del corazón que habla la boca”
El mensaje más usado en las elecciones 2018 es el relacionado con la “tolerancia”, curiosamente es la intolerancia la que divide, por lo tanto lo que quedó evidenciado es que Costa Rica tiene mayormente una población "intolerante"
Revisemos nuestras afirmaciones más que las afirmaciones de nuestros semejantes.
Revisemos nuestro nivel de tolerancia más que el nivel de tolerancia de nuestros semejantes.
martes, 6 de noviembre de 2012
domingo, 9 de septiembre de 2012
Modelo de Contrato de Alquiler de una casa de Habitacion
Entre nosotros Ania Leitón Guzmán mayor de
edad, casada una vez, cédula 3-000-567 PROPIETARIA DEL INMUEBLE
inscrita en registro de propiedad de Costa Rica con la finca del Partido de Cartago
inscrita al Folio Real bajo la matrícula número 137.0000-002, que en
adelante se denominará la ARRENDATARIA. Y Paulina Alvarado Solano,
mayor, cédula 3-000-459, soltera, estudiante y vecina de Cartago en La Unión de
Tres Ríos EN CALIDAD DE INQUILINO.
Hemos convenido en celebrar el presente
contrato de arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas
convencionales de conformidad con la Ley de arrendamientos Urbanos y
Suburbanos vigente sujeto a los siguientes términos y condiciones: Exponen:
PRIMERO: Que la contratante Leitón Guzmán es dueña en pleno del
dominio de la siguiente propiedad FINCA NUMERO 137.954-002. SEGUNDO: Que hemos
convenido las contratantes en el arrendamiento de una casa de habitación
ubicado en la propiedad descrita, distribuida de la siguiente
manera sala, comedor, cocina, tres habitaciones, dos baños
completos, cuarto de pilas, la cual su uso es única y exclusivamente para
fines residenciales, que es terreno para construir hoy con una casa de
habitación sito en el distrito tres El Carmen del Cantón primero de la
Provincia de Cartago. TERCERO: El precio del arrendamiento será la suma de:
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (250.000.00. colones) mensuales, SIN
INCLUIR LUZ Y AGUA MENSUALES, cancelados por adelantado los días ocho
(8) de cada mes a partir del mes de Setiembre del presente año, el pago
se hará siempre en efectivo a la arrendante y en su domicilio fiscal. El
no pago de un mes de Alquiler, da derecho para que la ARRENDANTE, proceda a
realizar el desahucio ante el juzgado correspondiente.
La inquilina abonará además un depósito de garantía
de la propiedad equivalente a LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
que fueron pagados en efectivo el día de hoy, dicho depósito se regresará
a la INQUILINA al terminar el presente contrato, una vez comprobado que
no existen daños a la propiedad y que los recibos de servicios de agua,
luz y otros se encuentran al día. La inquilina deberá dar aviso con tres meses
de anticipación si quiere desocupar anticipadamente la casa sirviendo el
depósito a título de daños y perjuicios. El consumo del servicio de
electricidad así como de agua son a cargo de la inquilina.
TERCERA: LA lNQUILINA no podrá ceder total o
parcialmente los derechos derivados de este contrato, no podrá subarrendar, ni
tampoco podrá variar el destino o uso del inmueble que se usará
únicamente para casa de habitación, caso contrario se requerirá estrictamente
la autorización por escrito de la propietaria del inmueble quedando
facultada para visitar la casa una vez al mes. CUARTA: Se establece un aumento
anual en un porcentaje de un trece por ciento sobre la base del monto del
alquiler. QUINTA. Queda prohibido el cambio de destino y el dedicar el inmueble
a actividades contrarias a la moral y a las buenas costumbres. La arrendataria
será responsable de todo daño que se le cauce al inmueble, debiendo
reponer con piezas nueva las que se le dañen, por el uso abusivo o culpable que
se haga, la propietaria hará las reparaciones necesarias y urgentes del
inmueble, queda totalmente prohibido que la arrendataria haga mejoras,
reparaciones u obras dentro del inmueble, sin la autorización previa y por
escrito de la propietaria. SEXTA. No se permite tener mascotas.
LA INQUILINA firma recibiendo en conformidad
la casa de habitación, la recibe en perfecto estado de conservación y
limpieza y se compromete a devolverla en las mismas condiciones que la recibió
al terminar este contrato. El incumplimiento de algunas de estas condiciones
del presente contrato dará por finalizado el contrato, con la causal de
incumplimiento de contrato, reservándose la propietaria el derecho de acudir a
las autoridades competentes en salvaguarda de su propiedad. Asi mismo queda
estipulado que dicha casa será compartida con Lenny Josephs, Pasaporte A-35678276.
Los aquí otorgantes acuerdan dejar como domicilio para recibir notificaciones
el bien inmueble al que se refiere este contrato.
Este Contrato tiene una vigencia
de un año a la firma de la misma, así mismo se puede extender este contrato por
un periodo adicional de un año previo acuerdo por escrito de las partes.
En fe de lo
anterior firmamos en Cartago a los ocho días del mes de Setiembre del
2012
ANIA LEITON GUZMAN
PAULINA
ALVARADO SOLANO
ARRENDANTE
INQUILINA
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Nota: Los contratos de alquiler NO REQUIEREN AUTENTICACION, las firmas de ambas partes. Puesto que estan regidos por la ley de arrendamientos de cada pais. Lo que se escriba en un contrato de arrendamiento contrario a la ley ES NULO. Sin embargo es importante escribir un contrato entre las partes (con o sin autenticacion de un abogado) para aclarar puntos que no detalla la LEY, tales como:
- Inicio del convenio.
- Si son permitidas las mascotas.
- El destino especifico del bien. (casa de habitacion, oficina, taller, escuela, etc.)
- Cuantas personas viviran en la propiedad.
- Y otros detalles personales tanto del arrendatario como del arrendador con el fin de evitar futuros desacuerdos
Etiquetas:
Contrato de alquiler
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normaria
viernes, 8 de junio de 2012
EL DESAYUNO = El ALMUERZO
DESAYUNO: El desayuno debe ser como el de un rey
ALMUERZO: El almuerzo debe ser como el de un principe
COMIDA: La comida debe ser como la de un mendigo
El desayuno da el combustible para el día y debe ser por lo tanto la mejor comida.
Lácteos, frutas y cereales, en sus diferentes presentaciones pueden constituir un desayuno básico.
Si se acostumbra al cuerpo a hacer un desayuno fuerte, tipo almuerzo, rápidamente el cuerpo pedirá una comida fuerte al iniciar el dia, y en el resto del dia el cuerpo no pedira gran cantidad de comida, talvez un almuerzo liviano y un bocadillo de comida.
Esta práctica nos dará buena salud y nos permitirá salir de la casa y no tener que estar comiendo por ahí lo que apararesca sin disfrutarlo en algunas ocasiones de tanta hambre que tenemos.
El desayuno fuerte ayuda al control del peso, ya que evita estar picando en el resto del día.
El desayuno fuerte Mejora el rendimiento mental y físico, ya que la persona que no desayuna o desayuna poco pone en marcha una serie de mecanismos para mantener la glucemia a niveles aceptables, que afectan negativamente al rendimiento.
Al pensar en un desayuno realmente se debe pensar en un almuerzo.
ALMUERZO: El almuerzo debe ser como el de un principe
COMIDA: La comida debe ser como la de un mendigo
El desayuno da el combustible para el día y debe ser por lo tanto la mejor comida.
Lácteos, frutas y cereales, en sus diferentes presentaciones pueden constituir un desayuno básico.
Si se acostumbra al cuerpo a hacer un desayuno fuerte, tipo almuerzo, rápidamente el cuerpo pedirá una comida fuerte al iniciar el dia, y en el resto del dia el cuerpo no pedira gran cantidad de comida, talvez un almuerzo liviano y un bocadillo de comida.
Esta práctica nos dará buena salud y nos permitirá salir de la casa y no tener que estar comiendo por ahí lo que apararesca sin disfrutarlo en algunas ocasiones de tanta hambre que tenemos.
El desayuno fuerte ayuda al control del peso, ya que evita estar picando en el resto del día.
El desayuno fuerte Mejora el rendimiento mental y físico, ya que la persona que no desayuna o desayuna poco pone en marcha una serie de mecanismos para mantener la glucemia a niveles aceptables, que afectan negativamente al rendimiento.
Al pensar en un desayuno realmente se debe pensar en un almuerzo.
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El desayuno
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normaria
domingo, 27 de mayo de 2012
LAS DROGAS
Hola amigos
Este realmente es un poema para reflexionar.
Realmente me hizo caer las lagrimas.
que no lo tomen como joda.
Letra del poema:
Lo siento mucho
Porque creo que esta es la ultima vez que me podre dirigir a vos
En serio
Lo siento mucho
Es tiempo de que sepas la verdad
Voy a ser breve y
La droga me mato papa
Conoci a mis asesinos, a eso de los 15 o 16 años de edad
Es horrible, ¿No es cierto papa?
¿Sabes como fue?
Un ciudadano elegantemente vestido, muy elegantemente, y que se expresaba muy bien
Nos presento a nuestro futuro asesino, LA DROGA
Yo intente rechazarla, de veras lo intente
Pero este señor, se metio con mi dignidad, diciendome que yo no era hombre
No es necesario que diga nada mas, ¿No es cierto?
Ingrese al mundo de las drogas
No hacia nada sin que las drogas estubieran presentes
Yo sentia mas que las demas personas, y LA DROGA, mi amiga, sonreia
¿Sabes papa? Cuando uno comienza, encuentra todo ridiculo, y muy divertido
Incluso a dios lo encontraba ridiculo
Hoy, en este hospital, reconozco que dios es lo mas importante en el mundo
Se que sin su ayuda, no estaria escribiendo lo que escribo
Papa, no vas a creerlo, pero la vida de un drogadicto, es terrible
Uno se siente desgarrado por dentro, es terrible
Y todos los jovenes deben saberlo, para no entrar en eso
Yo no puedo dar tres pasos sin cansarme
Los medicos me dicen que me voy a curar, pero cuando salen del cuarto mueven la cabeza
Papa, solo tengo 19 años y se que no tengo chance de vivir
Es muy tarde para mi, pero tengo un ultimo pedido para hacerte:
Habla a todos los jovenes que conoces, y muestrales esta carta
Deciles que en cada puerta de los colegios, en cada aula, en cada facultad, en cualquier lugar, hay siempre un hombre elegante que va a mostrarles a su futuro asesino, el que destruira sus vidas
Por favor, hace eso papa, antes de que sea demasiado tarde para ellos tambien
Perdoname papa
Ya sufri demasiado
Perdoname, por hacerte sufrir tambien con mis locuras
Adios, querido papa
El autor de esta carta fallecio a pocos dias de escribirla por abuso de drogas
Este realmente es un poema para reflexionar.
Realmente me hizo caer las lagrimas.
que no lo tomen como joda.
Letra del poema:
Lo siento mucho
Porque creo que esta es la ultima vez que me podre dirigir a vos
En serio
Lo siento mucho
Es tiempo de que sepas la verdad
Voy a ser breve y
La droga me mato papa
Conoci a mis asesinos, a eso de los 15 o 16 años de edad
Es horrible, ¿No es cierto papa?
¿Sabes como fue?
Un ciudadano elegantemente vestido, muy elegantemente, y que se expresaba muy bien
Nos presento a nuestro futuro asesino, LA DROGA
Yo intente rechazarla, de veras lo intente
Pero este señor, se metio con mi dignidad, diciendome que yo no era hombre
No es necesario que diga nada mas, ¿No es cierto?
Ingrese al mundo de las drogas
No hacia nada sin que las drogas estubieran presentes
Yo sentia mas que las demas personas, y LA DROGA, mi amiga, sonreia
¿Sabes papa? Cuando uno comienza, encuentra todo ridiculo, y muy divertido
Incluso a dios lo encontraba ridiculo
Hoy, en este hospital, reconozco que dios es lo mas importante en el mundo
Se que sin su ayuda, no estaria escribiendo lo que escribo
Papa, no vas a creerlo, pero la vida de un drogadicto, es terrible
Uno se siente desgarrado por dentro, es terrible
Y todos los jovenes deben saberlo, para no entrar en eso
Yo no puedo dar tres pasos sin cansarme
Los medicos me dicen que me voy a curar, pero cuando salen del cuarto mueven la cabeza
Papa, solo tengo 19 años y se que no tengo chance de vivir
Es muy tarde para mi, pero tengo un ultimo pedido para hacerte:
Habla a todos los jovenes que conoces, y muestrales esta carta
Deciles que en cada puerta de los colegios, en cada aula, en cada facultad, en cualquier lugar, hay siempre un hombre elegante que va a mostrarles a su futuro asesino, el que destruira sus vidas
Por favor, hace eso papa, antes de que sea demasiado tarde para ellos tambien
Perdoname papa
Ya sufri demasiado
Perdoname, por hacerte sufrir tambien con mis locuras
Adios, querido papa
El autor de esta carta fallecio a pocos dias de escribirla por abuso de drogas
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Poema sobre las drogas
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